5月近8成重点房企销售额实现环比增长
- 分类：行业新闻
- 发布时间：2024-06-12 10:34
截至6月12日，多家上市房企公布2024年前5月销售情况。
一、重点房企销售额情况
据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-5月销售额合计7406.45亿元，同比下降43.7%；5月销售额合计1672.75亿元，同比下降33.3%，环比下降1.2%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）
从累计销售额来看，1-5月，共有13家重点房企销售额超百亿，其中保利、万科、中海地产排名位列前三位，销售额破千亿，分别为1313.22亿元、1022.1亿元、1017.01亿元。剩余5家重点房企中，祥生控股销售额最低，仅为28.3亿元。
从累计同比增速来看，1-5月18家房企销售额均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降80.8%，同比降幅较上月微缩。
单月同比来看，5月，仅绿城中国1家房企销售额实现同比增长，同比增15.3%。其他17家房企销售额均呈同比下降趋势，其中碧桂园同比降幅最大，同比降76.4%。
单月环比来看，5月中南建设、中海地产、旭辉集团及融创中国4家重点房企环比下降，其中融创中国环比下降81.8%，降幅最大。其他14家房企均实现环比增长，其中首开股份环比增长40.9%，增幅最大。
二、重点房企销售面积情况
据Mysteel统计，18家重点房企2024年1-5月销售面积合计4276.76万平方米，同比下降47.4%；5月销售面积合计1001.45万平方米，同比下降35.88%，环比增长4.5%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）
从累计销售面积来看，1-5月12家重点房企累计销售面积破百万平米，其中保利、万科及绿城中国3家房企销售面积分别为747.83万平方米、742.5万平方米和450万平方米，位列前三。正荣地产销售面积最低，仅有20.68万平方米。
从累计同比增速来看，1-5月，18家重点房企销售面积均同比下降，其中碧桂园降幅最大，同比下降84.4%。
单月同比来看，5月，仅绿城中国1家重点房企销售面积实现环比增长，环比增7.9%。其他17家重点房企销售面积均同比下降，且7家房企降幅超50%，其中碧桂园降幅最大，同比下降80.5%。
单月环比来看，5月5家房企销售面积环比下降，其中融创中国环比降幅最大，环比下降41.9%。其他13家房企销售面积呈环比增长趋势，其中雅居乐环比增长37.9%，增幅最大。
总体来看，2024年5月房地产市场继续保持低位运行，重点房企销售同比仍在下降，不过降幅已有所收窄。业内人士认为，5月份房企销售业绩微涨，同比降幅总体收窄，说明5月以来各类政策的出台，确保销售数据没有恶化。随着5月份中下旬各类政策利好释放，未来房企销售数据有望企稳。
（文章来源我的钢铁）
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